“One Bangkok” ได้รับความสนใจในฐานะโครงการพัฒนาเมืองที่เป็นสัญลักษณ์ขแห่งอนาคตของกรุงเทพฯ พิธีเปิดจัดขึ้นเมื่อวันที่ 25 ตุลาคม พ.ศ. 2567 และได้เปิดสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์บางส่วน ภายใต้ธีม “Let Our Hearts Beat as One”

One Bangkok เป็นโครงการพัฒนาแบบบูรณาการที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย โดยมีทั้งสำนักงาน สิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ ที่พักอาศัย โรงแรม และสิ่งอำนวยความสะดวกทางวัฒนธรรมบนพื้นที่กว้างใหญ่ถึง 170,000 ตารางเมตร

การพัฒนาดำเนินการโดยบริษัท ทีซีซี แอสเสทส์ (ประเทศไทย) จำกัด บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ภายใต้กลุ่มทีซีซี กลุ่มบริษัทชั้นนำของไทย และเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรในสิงคโปร์ วิสัยทัศน์คือการสร้างเมืองอัจฉริยะที่จะช่วยให้ตระหนักถึงอนาคตที่ยั่งยืน และคาดว่าจะมีส่วนช่วยในการพัฒนาระดับโลกของกรุงเทพฯ ในฐานะศูนย์กลางของธุรกิจ การท่องเที่ยว และวัฒนธรรม

ตั้งอยู่ในใจกลางกรุงเทพฯ บริเวณติดกับสวนลุมพินี สวนลุมพินีเป็นหนึ่งในพื้นที่สีเขียวที่ใหญ่ที่สุดในเขตเมืองของกรุงเทพฯ ทำให้สามารถออกแบบเขตเมืองที่ใช้ประโยชน์จากสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติได้ และจะทำหน้าที่เป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ

คาดว่าจะดึงดูดลูกค้าได้เป็นจำนวนมาก เนื่องจากอยู่ใกล้ MRT สถานีลุมพินี และ BTS สถานีศาลาแดง และสามารถเชื่อมต่อกับย่านสีลมและสุขุมวิทได้อย่างราบรื่น

สิ่งที่ทำให้ One Bangkok แตกต่างจากคอมเพล็กซ์อื่นๆ ในประเทศไทย คือปรัชญาการพัฒนาซึ่งมุ่งเน้นไปที่ความยั่งยืน และการออกแบบชุมชนทั่วทั้งเมือง โครงการนี้เน้นความกลมกลืนระหว่างเมืองและธรรมชาติ และได้รับการออกแบบเพื่อให้อาคารและพื้นที่สีเขียวอยู่ร่วมกัน เมื่อแอดได้ไปเยี่ยมชมอาคาร แอดรู้สึกประทับใจกับพลาซ่า และสวนอันเขียวชอุ่ม ซึ่งได้รับการออกแบบให้เหมาะกับสภาพอากาศเขตร้อนและเป็นที่ที่ธรรมชาติผสมผสานเข้ากับชีวิตประจำวันได้เป็นอย่างดี

บริษัทญี่ปุ่นยังมีส่วนร่วมในระบบเพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงาน และมีการนำเทคโนโลยีที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมาใช้อย่างจริงจัง
Tokyo Gas Group และ Mitsui & Co. เข้าร่วมในธุรกิจระบายความร้อน และจำหน่ายพลังงานในเขตเมืองแห่งแรกของประเทศไทย โดยมีบทบาทสำคัญในการสร้างเมืองที่ยั่งยืน

การทำความเย็นแบบเขต เป็นวิธีการที่พลังงานความเย็นที่จำเป็นสำหรับบล็อกเมืองทั้งหมดถูกสร้างขึ้นที่ศูนย์ทำความเย็นแบบเขต จากนั้นจ่ายให้กับแต่ละอาคารผ่านเครือข่ายท่อเฉพาะ ระบบนี้ปรับอุปกรณ์ให้เหมาะสมโดยการปรับความต้องการให้เท่ากัน และปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานและประสิทธิภาพด้านสิ่งแวดล้อมด้วยการนำอุปกรณ์ขนาดใหญ่มาใช้ นอกจากนี้ เนื่องจากไม่จำเป็นต้องติดตั้งอุปกรณ์ทำความเย็น/สร้างความร้อนหรือเจ้าหน้าที่บริหารจัดการในแต่ละอาคาร จึงสามารถใช้พื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้นและประหยัดแรงงาน ระบบนี้ตอบสนองความต้องการความร้อนความหนาแน่นสูงของการพัฒนาเมืองขนาดใหญ่ และให้ประโยชน์ด้านสิ่งแวดล้อมและเศรษฐกิจที่สำคัญ

เราเป็นรายแรกในประเทศไทยที่ได้รับการรับรอง LEED Neighborhood Development Platinum สำหรับการลดการใช้พลังงานและการใช้น้ำรีไซเคิล เช่น น้ำฝน

ด้วยการขยายตัวของเมืองอย่างรวดเร็ว และการเติบโตของจำนวนประชากรในกรุงเทพฯ ทำให้เกิดความกังวลเกี่ยวกับโครงสร้างพื้นฐานที่ล้นเกินและปัญหาสิ่งแวดล้อม One Bangkok ยังได้รับความสนใจเป็นกรณีตัวอย่างในการแก้ไขปัญหาเหล่านี้ คาดว่าจะใช้ประโยชน์จากประสิทธิภาพการใช้พลังงานและเทคโนโลยีอัจฉริยะเพื่อสร้างพื้นที่ในเมืองที่ยั่งยืนและน่าอยู่มากขึ้น

One Bangkok โดดเด่นด้วยการออกแบบที่ตีความวัฒนธรรมไทยแบบดั้งเดิมใหม่ และผสมผสานกับชีวิตคนเมืองสมัยใหม่ ด้วยการมีส่วนร่วมของศิลปินและนักออกแบบในท้องถิ่น สถานที่แห่งนี้มีการจัดวางงานศิลปะและนิทรรศการที่สะท้อนถึงวัฒนธรรมไทยทั่วทั้งสถานที่ นี่เป็นความพยายามครั้งสำคัญในการให้ผู้มาเยือนได้สัมผัสวัฒนธรรมไทยในขณะเดียวกันก็รักษาเอกลักษณ์ท้องถิ่นไว้ นอกจากนี้ ในขณะที่เคารพวัฒนธรรมท้องถิ่น ยังแสดงถึงการบูรณาการคุณค่าอันเป็นเอกลักษณ์ของแต่ละภูมิภาคเข้ากับพื้นที่เมืองในอนาคต

แหล่งช้อปปิ้งที่เชื่อมโยงกัน 3 แห่ง ได้แก่ Parade, The Storeys และ POST 1928 จะได้รับการพัฒนา โดยแต่ละแห่งจะนำเสนอการผสมผสานที่มีเอกลักษณ์ของการช้อปปิ้ง ร้านอาหาร ความงาม สุขภาพ สุขภาพ และความบันเทิง เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลาย ตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2024 “Parade” และ “The Storeys” จะเปิดให้บริการ

One Bangkok จะเป็นที่ตั้งของแบรนด์ใหม่ๆ มากมายในประเทศไทย รวมถึงบริษัทระดับโลกระดับไฮเอนด์ และจะมีพื้นที่เชิงพาณิชย์ที่นำเสนอประสบการณ์ที่หรูหรา นอกจากนี้ยังมีพื้นที่มากมายที่พนักงานออฟฟิศได้พักผ่อน พื้นที่ออกกำลังกาย และพื้นที่จัดกิจกรรม เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมการทำงานที่สะดวกสบายโดยคำนึงถึงความสมดุลระหว่างชีวิตและการทำงานของพนักงาน สภาพแวดล้อมนี้มีสิ่งที่น่าสนใจเป็นพิเศษสำหรับคนทำงาน ไม่เหมือนอาคารพาณิชย์หรือสำนักงานแบบดั้งเดิม

พื้นที่พัฒนา The One Bangkok ตั้งอยู่บนพื้นที่เดิมของไนท์บาซาร์ สนามมวยลุมพินี และโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาทหารเก่า พื้นที่ขนาดใหญ่ตั้งอยู่ใกล้สวนลุมพินีซึ่งเป็นศูนย์กลางการค้าและการเงินของกรุงเทพฯ และกล่าวกันว่าเป็นพื้นที่ที่มีคุณค่าทางยุทธศาสตร์อย่างมาก

สะดวกต่อการคมนาคมและการค้า เนื่องจากตั้งอยู่ใกล้ย่านธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ สีลม สาทร และถนนพระราม 4 บริเวณโดยรอบเป็นที่ตั้งของสำนักงานหน่วยงานภาครัฐและบริษัทข้ามชาติ เป็นที่รู้จักว่าเป็นพื้นที่คึกคักในการดำเนินธุรกิจทั้งในประเทศและต่างประเทศ ทำให้สถานที่พัฒนาแห่งนี้เป็นจุดหมายปลายทางการลงทุนที่น่าดึงดูดสำหรับบริษัทในประเทศและต่างประเทศ

นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS และสถานีรถไฟใต้ดิน MRT ซึ่งเป็นระบบขนส่งสาธารณะหลักของกรุงเทพฯ และมีการคมนาคมขนส่งที่ดี ความสะดวกสบายนี้ทำให้ง่ายต่อการเดินทางไปยังส่วนอื่น ๆ ของเมืองหรือสนามบิน โดยเฉพาะในกรุงเทพมหานครซึ่งมีการจราจรติดขัดมาก การเข้าถึงระบบขนส่งมวลชนที่ดีจึงเป็นปัจจัยสำคัญ

เนื่องจากทำเลที่ตั้งและขนาดของโครงการมีขนาดใหญ่จึงคาดว่าจะมีการลงทุนจำนวนมากซึ่งคาดว่าจะส่งผลเชิงบวกต่อเศรษฐกิจไทยโดยรวม

ในทางกลับกัน ดังที่เห็นใน Azabudai Hills ของญี่ปุ่น ซึ่งมักจะถูกเปรียบเทียบกับ One Bangkok โครงการพัฒนาเมืองขนาดใหญ่ดังกล่าวมีแนวโน้มที่จะมุ่งเป้าไปที่คนมีฐานะ และชนชั้นสูงทางธุรกิจเนื่องจากขนาดและลักษณะเฉพาะของพวกเขา ทั้งสองแห่งถูกมองว่าเป็นคอมเพล็กซ์ที่ประกอบด้วยการออกแบบชุมชนเมืองขั้นสูง สำนักงานระดับไฮเอนด์ ที่พักอาศัยที่หรูหรา และสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ระดับไฮเอนด์ ได้รับการออกแบบมาเพื่อดึงดูดบุคคลที่มีรายได้สูง และบริษัทต่างชาติ

บางคนกังวลว่าการพัฒนาที่เป็นไปตามมาตรฐานสากลจะทำให้วัฒนธรรมอันเป็นเอกลักษณ์ และลักษณะเมืองดั้งเดิมของประเทศไทยลดน้อยลง เพราะความน่าดึงดูดใจของประเทศไทยนั้นอยู่ที่วัฒนธรรม ประวัติศาสตร์ และลักษณะเฉพาะของภูมิภาค บางคนแย้งว่าหากประเทศปรับตัวเข้ากับมาตรฐานต่างประเทศมากเกินไป ก็เสี่ยงที่จะสูญเสียเอกลักษณ์ของตนไป

นอกจากนี้ ยังชี้ให้เห็นว่าการพัฒนาที่เน้นความหรูหรามีผลกระทบอย่างจำกัดต่อสังคมโดยรวม และมีศักยภาพที่จะทำให้ความแตกต่างทางสังคมและเศรษฐกิจรุนแรงขึ้น หากเมืองกลายเป็นเหมือน ”เกาะสำหรับคนรวย” ก็มีความเสี่ยงที่เมืองโดยรวมจะสูญเสียความรู้สึกถึงความสามัคคี และธรรมชาติของสาธารณะ

สวนลุมพินีเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับนักท่องเที่ยวและคนในท้องถิ่น ใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่หลากหลาย รวมทั้งการพักผ่อนหย่อนใจ และทำกิจกรรมต่างๆ การสร้างเมืองอัจฉริยะในย่านนี้จะดึงดูดนักท่องเที่ยว ผู้มาเยือนทางธุรกิจ และช่วยฟื้นฟูเศรษฐกิจในท้องถิ่น

ความสนใจจะเน้นไปที่ One Bangkok จะสามารถบรรลุการพัฒนาที่ยั่งยืนจากมุมมองทางเศรษฐกิจผ่านสิ่งอำนวยความสะดวกขั้นสูง เช่น การสร้างงานให้กับผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่น และการแลกเปลี่ยนวัฒนธรรมได้หรือไม่?

แอดต้องการเห็นแนวทางที่สมดุลโดยคำนึงถึงความยั่งยืน และความครอบคลุมของเมืองโดยรวม เพื่อให้ประโยชน์แก่ประชาชนทั่วไป ในขณะที่ยังคงมีองค์ประกอบที่มุ่งเป้าไปที่ผู้มั่งคั่ง

มากกว่าการพัฒนาแบบมิกซ์ยูส (mixed-use) One Bangkok คาดว่าจะเป็นสถานที่ที่แสดงถึงอนาคตของกรุงเทพฯ ด้วยการเน้นย้ำความคิดริเริ่มที่ยั่งยืนและความสอดคล้องกับวัฒนธรรมท้องถิ่น และยกระดับสถานะของกรุงเทพฯ ในฐานะเมืองนานาชาติ พร้อมมุ่งมั่นที่จะมอบคุณค่าที่เมืองสมัยใหม่แสวงหาต่อไป ซึ่งกำลังได้รับความสนใจกับการพัฒนาในอนาคตในรูปแบบเมืองใหม่ที่กรุงเทพฯ ตั้งเป้าไว้